Сделаем вам ремонт под ключ в Москве за 40 дней без предоплаты

Профессиональный ремонт и отделка квартир в новостройках под ключ

Качественный ремонт сегодня должен соответствовать множеству критериев. Ведь жилье — это базовая потребность человека, где комфорт, удобство и эстетичность являются обязательными условиями. При проведении ремонтных работ важно уделять внимание каждому этапу: от проектной документации до финишной отделки. Многое зависит от выбора исполнителя. Наша компания занимается комплексными ремонтами квартир, домов и коммерческих помещений, а также проектированием и строительством, соблюдая все стандарты качества СНиП и ГОСТ.

Актуальность ремонта в новых домах

За последние годы рынок недвижимости значительно вырос, появилось много новых жилых комплексов и микрорайонов. Активно застраиваются и обновляются существующие районы. На месте старых построек возводятся современные комфортные дома. В связи с этим увеличивается число новоселов, нуждающихся в качественной отделке своих квартир.

Острая потребность в ремонте совершенно новой квартиры вызвана тем, что застройщики сдают дома в эксплуатацию чаще всего без финишной отделки. Застройщики возводят только «коробку», в которой не выполнены отделочные работы. В связи с этим собственники новых квадратных метров вынуждены искать мастеров, которые готовы взяться за преобразование нового жилья и придать ему законченный вид качественно и в разумные сроки.

Как выбрать исполнителя для ремонта в новостройке?

Перед новоселами остро стоит вопрос поиска бригады мастеров, специализирующейся на выполнении полного комплекса отделочных работ в новостройках под ключ. Важно найти специалистов не только с соответствующей квалификацией, но и с большим опытом работы. Ищите честных, профессиональных и надежных исполнителей для вашего ремонта.

На рынке строительных услуг немало хороших специалистов. Обязательно ознакомьтесь с прайсом на отделочные работы той бригады, которую планируете выбрать. Вам могут составить предварительную смету на весь ремонт, но будьте готовы, что эта сумма может увеличиться. Единственное, как вы можете остановить рост стоимости ремонта — это согласовать прайс на работы и в дальнейшем считать работы только по тем расценкам, что указаны в прайсе.

Прайс на работы должен быть четким по видам работ. Прайсы, в которых виды работ поделены на этапы с отдельными стоимостями, должны вас насторожить. В стоимость штукатурки стен или потолков должна быть включена грунтовка. Иначе вас ждет сюрприз, когда такие работы вам посчитают отдельно. Также это касается шпаклевки стен либо потолков, и не важно, сколько слоев и операций будет сделано. Вы платите за конечный результат, а после сложения всех этих отдельно считаемых операций ваш ремонт в новостройке выльется в значительную сумму.

Стоимость ремонта в новой квартире под ключ

Большая ошибка при выборе подрядчика на отделку квартиры в новостройке — ориентироваться только на критерий стоимости квадратного метра. Стоимость ремонта по схеме умножения метража квартиры на приблизительную стоимость очень ошибочна. Если конечно изначально стоимость квадрата не завышена. Стоимость основных и отдельных видов работ вы можете посмотреть, изучив подробный прайс-лист.

Этапы работ и сроки проведения ремонта в новостройке

Согласуйте реальные сроки выполнения работ, подготовьте себя морально к тому, что сроки — это не самое главное в разумных пределах. Главное — качество выполненных работ. Очень важно пригласить мастера либо бригаду на стадии приемки квартиры у застройщика, до подписания документов о приемке новой квартиры.

Чтобы специалист застройщик должен будет устранить по нормативу срок устранения выявленных недочетов обычно составляет до месяца. Обязательно убедитесь, что все окна и подоконники в квартире не имеют царапин и сколов. Фурнитура и механика открывания окон должна работать четко. Осмотрите установленные радиаторы отопления, они должны быть в заводской пленке. Если у вас оштукатурены стены, обязательно простучите их на наличие плохой сцепки штукатурки. Проверьте уровень пола и потолка, отклонение уровней не должно превышать более 2 сантиметров.

После того как застройщик полностью сдал вам свою работу, учел все ваши претензии, обязательно смените входную дверь. Обычно входные двери от застройщика очень некачественные и хлипкие. Смена двери оградит вас от кражи стройматериалов и дорогого инструмента специалистов во время ремонта и сохранит ваше имущество в дальнейшем.

После того как вы выбрали бригаду или мастера, которые будут делать у вас ремонт в квартире, согласуйте с мастерами, кто будет заниматься покупкой материалов для ремонта. Если эту обязанность вы взяли на себя, то оформите скидочную карту строительного гипермаркета, она может составлять скидку до 7%. Стоит отметить, что при ремонте квартиры в новостройке владелец сталкивается с тем, что лифт в доме не работает. Продлится это безобразие как минимум первые два месяца после сдачи дома. Это очень неудобно и затратно при подъеме материалов в квартиру. Найдите по объявлению пару студентов грузчиков для этих целей, они сэкономят вам хорошую сумму за весь ремонт.

Прорисуйте дизайн с размерами будущей кухни, заказывать кухню сразу совсем не обязательно. Определитесь с расстановкой мебели и техники в квартире. Спланируйте расположение розеток и выключателей. Подумайте, будет ли у вас перепланировка или вы оставите родную планировку. Приобретите полотенцесушитель, в новостройках обычно вместо него стоит загнутая труба.

Согласуйте с отделочниками, нужно ли выравнивать стены штукатуркой по маякам, какое качество стен вас устроит. Если вы решили что стены штукатурить не надо, то к работам могут приступать сантехники и электрики. Это первые специалисты, которые начнут ремонт в квартире. Они же его закончат, установив чистовую электрику и сантехнику. После них ведутся штукатурные работы. После того как все стены выровнены, приступают столяра гипсокартонщики (если конечно есть работы по монтажу гипсокартона). Дальнейшие работы делают маляры. Они могут на окончательном этапе своих работ параллельно работать с плиточником. Самый последний этап работ — это укладка пола.